Houses & Apartments Eladó itt: Gyomro

Gyömrő központi részén, több generáció számára ideális, bővíthető családi ház eladó! Gyömrő frekventált, mégis csendes és barátságos részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, jelenleg kétgenerációs, összesen 5 szobás családi házat, amely akár három különálló lakássá is alakítható. Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljára. A házban amerikai konyhás nappali található egy teljes szinten, öt tágas szoba, két fürdőszoba plusz külön WC. Az alaprajz három egységre bővíthető, külön bejáratok kialakításával. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokkal, a nappaliban és a felső fürdőszobában padlófűtéssel. Két szobában és a nappaliban klíma került beépítésre. Épített kémény lehetővé teszi a vegyes tüzelés visszaállítását, akár kandalló beépítését a nappaliba. A ház jó szomszédsággal és rendezett környezettel rendelkezik. Az ingatlan Gyömrő központjától pár percre található, minden fontos szolgáltatás öt perces sétatávolságra van. Iskola, óvoda, posta, buszmegálló, vasútállomás és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és gyors. A település közlekedése kiváló, az utcák rendezettek, a környezet családbarát. Ez az ingatlan nagy alapterületével, bővítési potenciáljával, jó elosztásával és minőségi műszaki háttérével hosszú távon is értékálló otthont biztosít, akár több generáció kényelmes együttélésére, akár befektetés céljára. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ079311

Eladó Gyömrőn, a Kastélydomb lakóparkban egy 62 nm alapterületű, nappali + két hálószobás, kertkapcsolatos, autóbeállóval, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű sorházi lakás. Épület: 2026 III. negyedévében fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal, négy lakásos kivitelben. A telken minden lakás külön elkerített kerttel rendelkezik és saját kocsibeállóval is. Ingatlan: a lakás közvetlenül az utca felőli, az első ingatlan, az utca nagyon csendes és csak célforgalom van rajta. Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. A bejárattól balra található a külön WC és a külön fürdőszoba WC-vel, illetve a két külön nyíló hálószoba is. Finanszírozás: az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg is folyamatosan épül és 20% önerővel foglalható, valamint a fizetési ütemezése előre egyeztetve, készültségnek megfelelően fizetendő. Irodánkon keresztül banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás, tárolás: a lakásokhoz saját autóbeálló és kertrész tartozik, melyet a vételár tartalmaz, valamint a kert részben külön kerti tároló telepíthető, amely a vevő költsége. Műszaki: az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerülnek kivitelezésre. Sávalapozással készülnek, 30-as falazattal épülnek, a lakáselválasztó falak pedig 2x30-as falak. Vasbeton födém, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. A burkolatok választhatóak, egy bizonyos értékhatárig a vételár részét képezik, a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat készül. A homlokzati szigetelés 21 cm-es dryvit hőszigetelés, a fűtést hőszivattyú biztosítja. Környék, közlekedés: a Kastélydomb lakópark modern infrastruktúrával rendelkezik, a környéken óvoda, játszótér és kutyafuttató is megtalálható. A lakópark 24 órás portaszolgálattal és sorompós beléptetéssel biztosítja a biztonságos környezetet. A környék rendezett és élhető, a lakók pozitív visszajelzései alapján. A lakópark előtt közvetlenül található Volánbusz megálló, ahonnan járatok indulnak az Örs vezér tere felé. A település, Gyömrő egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és a gyors közlekedési kapcsolatok. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben Budapest is kényelmesen megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: LK015828

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – GYÖMRŐ KEDVELT RÉSZÉN 2024-ben épült, modern családi ház eladó Gyömrő egyik legnépszerűbb, nyugodt és folyamatosan fejlődő környékén. Az ingatlan két generáció számára, vállalkozás elindításához vagy külön lakrész kialakításához is kiváló választás. A település infrastruktúrája kiemelkedő: gyors közlekedési kapcsolatok Budapest felé (M0, M4, vasút), jól működő helyi szolgáltatások, rendelők, óvodák, iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, valamint a közkedvelt gyömrői Tófürdő mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. FŐBB PARAMÉTEREK * Lakóház alapterülete: 117 m² * Telek mérete: 985 m² * Melléképület: 40 m² – akár teljes értékű lakrésznek, irodának, műhelynek vagy rendelőnek * Összes hasznos alapterület: 161,57 m² * Építés éve: 2024 * Állapot: azonnal költözhető A TELEK ÉS A KÖRNYEZET ELŐNYEI A telek mérete Gyömrőn ritkaság. A széles, jól alakítható udvar rengeteg lehetőséget kínál: * tágas kert, játszótér vagy medence * vállalkozás udvari telephelye * hangulatos teraszok * különálló lakrész kialakítása A lemezgarázs a vételár része, az elektromos kapu pedig kényelmes be- és kihajtást biztosít. A fúrt kút locsoláshoz, kertápoláshoz vagy akár medence feltöltéséhez is ideális. HELYISÉGELRENDEZÉS – FŐÉPÜLET (117 m²) * 3 hálószoba (13,02 m² | 13,65 m² | 11,24 m²) * Előtér: 6,96 m² * Közlekedő: 4,66 m² * WC: 1,98 m² * Fürdő: 5,20 m² * Amerikai konyhás nappali: 42,22 m² – modern LED hangulatvilágítással * Teraszok: 9,46 m² és 7,20 m² Melléképület (40 m²): Konyha Fürdőszoba Kamra Gépészeti helyiség + zuhanyzó MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet és szigetelés * 30 cm Ytong főfalak * 10 cm Ytong válaszfalak * 10 cm homlokzati szigetelés * 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés Nyílászárók * 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok * redőnnyel felszerelve Fűtés és gépészet * Jelenleg vegyes tüzelésű kazán radiátoros rendszerrel * Tulajdonosi vállalás: gázcirkó és 2 db hűtő-fűtő klíma kiépítése * Áramellátás: 3×16 A – akár vállalkozás számára is megfelelő Belső kialakítás * Minden helyiség friss fehér festéssel * Prémium járólapok a közösségi terekben és vizesblokkokban * Melegburkolat a hálókban * Minőségi, masszív beltéri ajtók * A nappaliban látványos márványmintás design folyékony tapéta Világítás Süllyesztett, színt szabályozható LED-lámpasor a nappaliban, előtérben, közlekedőben és a melléképület konyhájában Biztonság * Beépített riasztórendszer + kamerarendszer A főépületben a konyha kiállásai előkészítve – a leendő tulajdonos már csak a bútorzatot választja ki saját stílusához igazítva. Ez az ingatlan a Gyömrő egyik legjobban variálható és hosszú távon is értékálló lehetősége: tágas telek, modern kivitelezés, többfunkciós melléképület, remek lokáció és teljes körű műszaki háttér. Ha szeretné megtekinteni vagy további kérdése van, keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ022751

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel, egy 550 m²-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron egy nagyobb könnyűszerkezetes garázs is található, ideális gépkocsi tárolására, emellett a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. A pince szinten tároló, nyári konyha és fürdő kapott helyet. A földszinten előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő és WC található. Az emeleten három szoba, közlekedő, fürdő WC-vel és lépcsőtér biztosítja a kényelmes elrendezést. A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból készültek, az alsó szinten téglából, így a falak könnyen variálhatók. Az elmúlt években több felújítás történt: a telek teljesen körbekerített, lemez kerítést kapott, a nagykapu elektromos. Az épület 4 éve szigetelt, 4 éve új külső színezést kapott. A felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettek, a tetőszerkezet cserépfedéssel 2005-ben készült. A kisebb nyílászárókon kívül minden ablak 8 éve műanyagra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. 2023-ban napelem került felhelyezésre, a gázcirkó 3 éve lett cserélve, új kéménnyel, a fűtés radiátoros hőleadókkal történik. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás különösen vonzóvá teszi azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek. Gyömrő infrastruktúrája kiváló: a közelben buszmegálló található, a helyi járatok és Volánbuszok könnyen elérik az Örs vezér teret vagy a Kökit. Több iskola és óvoda biztosítja a gyermekek ellátását, emellett üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. További információkért keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ052263

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn!Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Ingatlan jellemzői:2 szoba + nappaliKülön konyhaSzigetelt, szilikát falazatFelújítandó állapot719nm-es telekTöbb melléképületAz ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető.A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása).Ajánljuk:családoknakbefektetőknekfelújításban gondolkodóknak.Hívhatsz a hét bármly napján! Referencia szám: HZ095179

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Ingatlan jellemzői:2 szoba + nappali Külön konyhaSzigetelt, szilikát falazatFelújítandó állapot719nm-es telek Több melléképületAz ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető.A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk:családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak.Hívhatsz a hét bármly napján! Referencia szám: HZ095179-HO

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Ingatlan jellemzői: 2 szoba + nappali Külön konyha Szigetelt, szilikát falazat Felújítandó állapot 719nm-es telek Több melléképület Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető. A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk: családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak. Hívhatsz a hét bármly napján! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ095179

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN !Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is !1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés- 2szoba- konyha - fürdőszoba wc-vel- közlekedő2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető.- szoba-dolgozó sarok- emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba-wc-közlekedő-kamra-fedett terasz ( 7 nm )Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ).A telken található még önálló garázs és tároló.Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas !Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt .Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn !

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekébenBeépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültekFújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésértMinden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltOkoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsbanNapelem előkészítés jövőbiztos megoldásElektromos kapu előkészítésKültéri konnektorok és külön biztosítéktáblaSaját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósításáracsaládi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelbenBevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletekOrvosi rendelők, gyógyszertárakNépszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézókSportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékaEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ051481

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ029343

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176676 hivatkozási számú gyömrői családi ház. Gyömrő abszolút központjában eladó egy 6db lakásból álló magántulajdonban lévő társasházi ingatlan. Az ingatlan egy része a 80as években épült, mely akkor még csak 90nm es volt. 2016-ban került átépítésre, bővítésre, így egy 278nm-es Társasházzá nőtte ki magát. Az akkori energizálási szempontokat figyelembe véve került megépítésre. A földszint 30-as MÁTRATHERM téglából épült, majd a felső szint könnyűszerkezetes konstrukcióval. A nyílászárók műanyagok, melyek mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. 35cm födém szigetelés, az oldalfalak 10cm DRYVIT szigetelést kaptak. A házon egy 5,4KW-os napelem rendszer is található, mellyel a rezsi költség igencsak megtizedelhető. Az ingatlan központi fűtési rendszere 2021-ben a legmodernebb kondenzációs 27KW-os Bosch kombi gázkazánt kapta, mely a melegvizet és a fűtést is biztosítja. Az épület BB-s energetikai besorolással rendelkezik! A tetőtér 180cm feletti alapterülete 130nm, mely 2db lakásból áll, de ezek igény szerint összenyithatóak. Az egyik 25nm, melyben található 1 szoba és egy fürdőszoba káddal. A másikban 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, hozzá egy hatalmas amerikaikonyhás étkezős-nappali. Jelenleg egy háztartásban van a két lakás. MINDEN háló és a nappali is, INVERTERES hűtő-fűtő klímával van ellátva. A tetőtérbe egy külső lépcsőfeljárón lehet feljutni mely egy 12nm-es privát teraszra visz fel, melyen a reggeli kávézás, vagy az esti borozgatás kifejezetten jóleső érzést tud nyújtani. Innen nyílik a felső szint bejárata. A földszinti lakások összessége148nm, ennek egy részében kapott helyet a 20nm-es kazánház, (mely szintén saját WC-vel, zuhannyal és kis konyával van ellátva, így szabadon használható akár vendégháznak is, ha egy rokon/barát maradna pár éjszakára) Ezen kívül még 4 db 1- 2-3 hálószobás kisebb lakrész lett az alsó szinten kialakítva. Mindegyik lakrész zuhanyzós fürdővel, WC-vel, konyhával/amerikaikonyhával, INVERTERES hűtő-fűtő klímával, vannak ellátva. A konyhák és a fürdők teljes gépesítéssel ellátottak!! Mindegyik lakrész külön bejárattal, saját almérőkkel és privát kis térkövezett udvarral rendelkezik. A biztonságról riasztóberendezés kivonuló szolgálattal és kamerarendszer gondoskodik! Az ingatlan társasház alapítói okirattal rendelkezik. Az ingatlant a tulajdonosa kizárólag(!) egyben szeretné értékesíteni, melynek irányára 189millió forint. Mind a 6 lakás kiadható! Az M4-es autópálya 4 perc, az M0-ás 8 percre. M31 es főút 2 percre . Bp.-től 8km Liszt Ferenc reptértől 12percre van Az ingatlan a város központi részén, helyezkedik el. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, iskolák, óvodák orvosi rendelők bevásárlási lehetőségek , horgasztó , strandfürdő, éttermek, szórakozóhelyek. Akár befektetést keres a frissen érkező 3%-os hitel lehetőséget kihasználva, akár saját részre keres ingatlant, ennél kiválóbbat biztosan nem talál a piacon. Ár/érték arányban a jelenlegi piaci helyzetben VERHETETLEN!!! Az alsó szint kiadásából könnyedén törleszthető a hitel, adott estben egy passzív jövedelmet is meg lehet még pluszban keresni vele! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gyömrői családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176676 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekébenBeépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültekFújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésértMinden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltOkoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsbanNapelem előkészítés jövőbiztos megoldásElektromos kapu előkészítésKültéri konnektorok és külön biztosítéktáblaSaját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósításáracsaládi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelbenBevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletekOrvosi rendelők, gyógyszertárakNépszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézókSportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékaEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Referencia szám: HZ051481

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető) Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel 2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások: Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés: Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert: A 667 m²-es telek ideális: konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája: Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város: Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat) Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ051481

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek. Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerre. l2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Referencia szám: HZ051481-HO

Fiatalos otthon terasszal és autóbeállóval! Gyömrőn, az Ófalu részen eladó egy frissen felújított, 24 nm alapterületű lakás, amelyhez 7 nm saját terasz és udvari autóbeálló tartozik. A felújítás során a víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre. A melegvizet új villanybojler biztosítja, a fürdőszobában épített zuhany lett kialakítva. A fűtésről jelenleg fa tüzelésű kandalló gondoskodik, ugyanakkor hűtő fűtő klíma is beszerelhető. Az ingatlan ideális első lakásnak fiatalok számára, illetve befektetésnek is jó választás. Amennyiben egy felújított, alacsony fenntartású otthont keres Gyömrőn, várom hívását. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! 16900000 Ft Referencia szám: M326237

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBET-TELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébet-telepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében.Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek.Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért.Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.Okos lámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsban.Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás.Elektromos kapu előkészítés.Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla.Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval.Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben.Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak.Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók.Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: HZ051481

Kivételes lehetőség Gyömrő festői környezetében a Teleki kastély lábánál! Keresi álmai otthonát? Ne keressen tovább! Eladó Gyömrőn, a bámulatos Teleki kastély szomszédságában található szigetelt és részben felújított családi ház, melyet 2019-ben modernizáltak és korszerűsítettek, hogy Önnek tökéletes otthont biztosítsanak. Az 1997-ben épült házat gondosan karbantartották, és fűtését egy VAILLANT gázcirkó kazán és hőszivattyús klímaberendezések szolgáltatják. A 2015-ös felújítás során kibővítették a villanyhálózatot, cserélték a gázkazánt, és napkollektorral szerelték fel a melegvíz ellátást. Az épület külső homlokzatát szigetelték és egy óriási faszerkezetű előtetőt építettek, mely ideális helyszínt kínál családi rendezvények vagy télikert kialakításához. Az ingatlanhoz tartozó kert egy gyönyörű, 3127 m2-es telken helyezkedik el, melyet örök zöld panoráma és tájvédelmi terület vesz körül. Ez az ideális helyszín a több generáció együttéléséhez, pihenéshez, gyógyuláshoz vagy akár szálláshely kialakításához. A ház jelenleg három különálló lakásként funkcionál, melyek mindegyike szépen felújított és modern berendezésekkel felszerelt. A magasföldszinti lakás tágas tereket kínál, melyeket prémium minőségű anyagok és új festés tesz kényelmessé. Az emeleti lakásban amerikai konyha, nappali, három hálószoba és két fürdőszoba található, melyek mindegyike modern és ízlésesen kialakított. A földszinti lakás különleges kertkapcsolattal rendelkezik, tökéletesen alkalmas külön lakásként való használatra. Az ingatlanhoz tartozó parkolókban több mint 10 autó elfér, és az utcafronti kovácsoltvas kerítés elektromos kapuval felszerelt. Ha Önt is elvarázsolta ez a csodálatos lehetőség, ne habozzon, hívjon még ma! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ080407

GYÖMRŐN RITKASÁG! KERTES, GALÉRIÁS OTTHON ELÉRHETŐ ÁRON – NE MARADJ LE! Erzsébettelep 60 nm 1+2 fél szoba álló galéria saját kert fedett beálló Miért különleges ez az ingatlan? - Csendes, kertvárosi utcában található – igazi békés otthon - 60 nm-es lakótér, okos elrendezéssel - 1+2 fél szoba + álló galéria – tágas, jól használható terek - Saját, kizárólagos használatú kert (68 nm) – rendezett, növényes, kívülről is megközelíthető - Fedett autóbeálló + 42 nm parkoló – két autó kényelmesen elfér Masszív, időtálló építés (2008) - Beton alap, tégla falazat - Fa födém, cserép tető - 15 cm üveggyapot födémszigetelés - 5 cm polisztirol homlokzati szigetelés - Mediterrán stílus, hangulatos megjelenés - 6 lakásos, rendezett társasházi közösség Praktikus, élhető belső terek - 25 nm-es amerikai konyhás nappali - A konyha felett 12 nm-es álló galéria - Két külön nyíló szoba (11,16 nm és 10 nm) - 6,7 nm-es fürdő + külön WC - A galériáról gardrób és tároló/padlástér nyílik - Laminált padló a szobákban, kerámia burkolat a vizes helyiségekben - Hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval - Beépített konyhabútor - Beépített tűzhely és sütő Korszerű, takarékos fűtés – filléres rezsi - 2023-ban teljes fűtéskorszerűsítés - Új IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó - Új kémény – kandalló kialakítható - Lapradiátoros hőleadók - Téli hónap legmagasabb fűtésszámlája: 7 000 Ft - Hűtő-fűtő klíma a nappaliban - Közös költség: mindössze 1 000 Ft/év Parkolás és megközelítés – minden adott - Elektromos kapun át közelíthető meg - Világítással ellátott szolgalmi út - 42 nm-es parkoló, ebből egy autó fedett helyen Saját kert – a te privát zöld oázisod - 68 nm-es, rendezett, növényes kert - Tökéletes helyszín grillezéshez, családi összejövetelekhez - Kívülről is megközelíthető Kiváló közlekedés – ideális ingázóknak - Vasútállomás: 7–9 perc séta - Keleti pályaudvar: 30 perc vonattal - Helyi busz: pár perc - Távolsági busz: Örs vezér tere elérhető - Gyalog: óvoda, iskola, bolt, játszótér, buszmegálló Jöjjön, és tegyen ajánlatot! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: LK071858

Eladó ikerházfél Gyömrő panorámás részén! Fedezze fel ezt a 76 m²-es, modern kialakítású otthont, amely tökéletes választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is! -Tágas, amerikai konyhás nappali + étkező. -Két külön nyíló, világos szoba. -Hangulatos, fedett terasz panorámás kilátással. -Kertkapcsolat, saját kocsibeálló. -Nyugodt, zöld környezet, két utcáról is megközelíthető. -Az épület Ytong falazatú, fafödémes, melyen 10 cm kőzetgyapot található, a héjazat Bramac betoncserép. -Fűtése gázcirkóval megoldott, lapradiátorokkal. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve. -Saját kertrész fizikailag leválasztva, ügyvédi megosztóval rendelkezik. A ház elrendezése praktikus és jól élhető: a nappali-konyha-étkező egyetlen nagy, világos térben található, melyből a két külön bejáratú szoba nyílik.. A fedett teraszról remek kilátás nyílik a természetre, tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. Ha egy nyugodt otthonra vágyik panorámás környezetben, itt a lehetőség! Várom hívását, nézzük meg együtt! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ032885

ÚJÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS A KASTÉLYDOMB LAKÓPARKBAN – 2026-OS ÁTADÁSSAL Gyömrő egyik legkedveltebb, biztonságos és modern részén, a Kastélydomb lakóparkban kínálom megvételre ezt a 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos sorházi lakást, saját autóbeállóval és hőszivattyús fűtéssel. Az ingatlan új építésű, I. osztályú anyagokkal készül, és a lakópark nyugodt, családbarát környezete miatt ideális választás mindenkinek, aki modern, energiatakarékos otthont keres. Főbb jellemzők - Alapterület: 62 m² - Elrendezés: nappali + 2 különnyíló hálószoba - Kertkapcsolat: saját, elkerített kert + terasz - Parkolás: saját autóbeálló (a vételár része) - Fűtés: modern hőszivattyú - Átadás: 2026. III. negyedév - Épület: 4 lakásos sorház, mindegyik külön kerttel Az ingatlan elrendezése A lakás az utca felőli első ingatlan, csendes, célforgalmú utcában. Belépés után az előszobába érkezünk, ahonnan: - jobbra található a tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a teraszra és a saját kertbe - balra helyezkedik el a külön WC, a külön fürdőszoba WC-vel, valamint a két különnyíló hálószoba A praktikus, jól átgondolt alaprajz miatt a lakás kényelmesen használható családoknak, pároknak vagy akár időseknek is. Műszaki tartalom – I. osztályú kivitelezés - sávalapozás - 30 cm-es falazat, lakáselválasztó falaknál 2×30 cm - vasbeton födém - műanyag nyílászárók - 21 cm dryvit homlokzati szigetelés - hőszivattyús fűtés - választható burkolatok (meghatározott értékhatárig a vételár része) - szobák: laminált parketta - többi helyiség: hidegburkolat A modern műszaki tartalomnak köszönhetően a lakás energiatakarékos, alacsony fenntartású lesz. Finanszírozás - az ingatlan tehermentes - 20% önerővel foglalható - fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelően - irodánk banksemleges hitelügyintézéssel segít - a vételár az ügyvédi költséget nem tartalmazza Parkolás és tárolás - saját autóbeálló a vételár része - a kertben kerti tároló telepíthető (vevő költsége) Környék és közlekedés A Kastélydomb lakópark: - modern infrastruktúrával rendelkezik - 24 órás portaszolgálattal és sorompós beléptetéssel működik - a közelben található: - óvoda - játszótér - kutyafuttató - rendezett, biztonságos, élhető környezet - a lakópark előtt Volánbusz megálló, járatok az Őrs vezér tere felé A környék kiváló választás azoknak, akik csendes, biztonságos lakóparkban szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságban Budapesttől. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: LK091053

MODERN, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÖMRŐN 117 M2 LAKÓTÉR + 40 M2 MELLÉKÉPÜLET Gyömrőn kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, egyszintes, önálló körbejárható családi házat. Az ingatlan különlegessége a nagyméretű, 985 m²-es telek, valamint egy teljesen felszerelt, különálló melléképület, amely sokrétű hasznosítást tesz lehetővé. Az ingatlan felosztása és életterei: -A főépület 117,21 m²-es hasznos alapterülete átgondolt elosztású, ideális családok számára: -Közösségi tér: Egy tágas, 42,22 m²-es amerikai konyhás nappali alkotja a ház központját. A konyhabútor helye kiállásokkal előkészített, így az új tulajdonos saját igényei szerint rendezheti be. -Hálószobák: Három külön nyíló, világos szoba (13 m², 13,6 m² és 11,2 m²) biztosítja a privát szférát. -Kiszolgáló helyiségek: Külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint tágas előtér és közlekedő került kialakításra. -Kültéri kapcsolat: A nappaliból és az előtérből két különálló terasz (9,46 m² és 7,20 m²) érhető el. Különálló melléképület (40 m²): -A telken található egy teljes értékű gépészettel ellátott melléképület is, amely konyhát, fürdőszobát, kamrát és egy zuhanyzóval felszerelt gépészeti helyiséget foglal magában. Ez a tér kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek vagy akár két generáció együttélésére is. Műszaki tartalom és energetika: Az ingatlan D energetikai besorolással rendelkezik. A kivitelezés során modern anyagokat használtak: -Falazat és szigetelés: 30 cm-es Ytong főfalak 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen pedig 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés biztosítja a hőmegtartást. -Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, melyek redőnnyel szereltek. -Fűtéskorszerűsítés: A jelenlegi vegyes tüzelésű rendszert a tulajdonos kiegészíti: a vételár tartalmazza a gázcirkó fűtés kiépítését és két darab hűtő-fűtő klíma felszerelését, melynek következtében az energetikája egy magasabb kategóriát ér majd el. -Elektromos hálózat: 3×16 A kapacitás. Esztétikai és kényelmi extrák: -Belső kialakítás: A nappali márványmintás design folyékony tapétát kapott, a mennyezetbe pedig több színben állítható, süllyesztett LED-világítást építettek be. -Burkolatok: A vizesblokkokban járólap, a hálószobákban melegburkolat található. -Udvar és biztonság: Az udvar zúzott kővel tömörített, a bejutást elektromos kapu segíti majd, melyet a vételár tartalmaz.A védelmet teljes körű riasztó- és kamerarendszer biztosítja. -Kert: A 985 m²-es telken fúrt kút üzemel, amely költséghatékony megoldást nyújt az öntözéshez. Várom megtisztelő hívását, nézzük meg együtt ezt a modern paraméterekkel rendelkező gyömrői ingatlant! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ022751

Gyömrő Erzsébet telepi részén eladó jó állapotú betonfödémes tégla családi ház!A központtól 5-10 perces sétára elhelyezkedő családi ház az 1985-es években épült.Az utóbbi 5évben a fő épületen a tulajdonosok minden felújítási munkát elvégeztek.- Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- Új műanyag bejárati ajtó- Fürdőszoba teljes felújítása- mind a 4 szoba laminált parkettát kapott- Konyha- étkező rész új hideg burkolat- Festés-Teljes vezeték áthúzása-TetőcsereAz ingatlan jelenlegi elrendezése :Lakóház: ( 114m2)- Előtér- 4szoba- Konyha étkező- Fürdőszoba- Kamra-Kazánház-Padlásfeljáró-Zárt teraszMelléképület: (25m2 )Az épület körbejárható. A telek mérete ideális akár kis kert kialakítására. Az udvar első része növényekkel beültetett, térkővel lerakott. A hátsó része füves, így több lehetőséget is magában rejt.Iskola,óvoda 5 perc sétára. Központ 10 perc.Vasútállomás a közelben.További kérdés esetén keressen bizalommal! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ040190

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ029343

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívében Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek – többek között horgásztó és strandfürdő is. A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik: Hőszigetelt nyílászárók (műanyag termo ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel) 10 cm-es külső hőszigetelés 35 cm födémszigetelés 5,4 kW-os napelem rendszer Modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es) BB energetikai besorolás A tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában: Egy 25 m²-es garzonlakás Valamint egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás, nappalis lakás Mindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A földszinti részen további 4 lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház (20 m²) zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával. Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így akár hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik. A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben, közel Budapesthez. A 6 lakásos kialakításának köszönhetően többféle hasznosításra is lehetőség van – hosszú távú kiadás, apartman üzemeltetés vagy többgenerációs családi otthon kialakítása.

Eladó egy zártkerti ingatlan, az Üllői úttól nem messze, egy csendes és nyugodt környezetben a város szélén. Az ingatlanon egy erősen felújítandó, 29 négyzetméter alapterületű tégla épület. A kivett gazdasági épület 29 nm2( itt található egy előszoba,2 szoba, egy konyha és egy fürdő+Wc )és egy veranda. A tetőtérben található 2 szoba,a ház alatt pedig pince helyezkedik el. A telken egy fúrt kút is található, amely önálló vízellátást biztosít, ezáltal kiválóan alkalmas kertészkedéshez, növénytermesztéshez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ065670